2020-08-27
一、試點公示
7月15日，浙江省發展和改革委員會公布浙江省第二批未來社區試點項目名單。全省36個項目入選，我院參與的8個項目成功入圍，分別為杭州余杭鼎湖社區、溫州瑞安永勝門社區、溫州龍港下澇社區、嘉興桐鄉楊家門社區、麗水縉云名山社區、麗水遂昌古院社區、嘉興市南湖漁里社區、杭州蕭山萬向社區。
二、試點進展（關于未來社區）
2019年年初，浙江省省長袁家軍在省十三屆人大二次會議上作政府工作報告時提出：“開展未來社區示范工程建設，探索規劃建設一批生活便利、密度合理、交通便捷、智慧互聯、綠色低碳的未來社區。”集團積極響應省政府號召，迅速組建未來社區研究中心，作為省發改委未來社區研究中心副理事長單位，積極參與浙江省未來社區課題研究，重點參與了建筑專項研究。
在浙江省首批24個未來社區建議名單中，我院有2個項目入圍，其中由我院負責方案和施工圖設計的麗水蓮都靈山社區成為浙江省第一個未來社區試點項目成功出讓落地，為全省其他未來社區提供了寶貴的實戰經驗。
三、項目展示
溫州龍港下澇社區
規模指標：
下澇社區為全拆重建類試點創建項目，規劃單元116.1公頃，實施單元20.81公頃，直接受益居民4627人，引進各類人才2220人，總投資53.61億元，建設期限為2021年6月至2023年12月。
戰略定位：
力爭打造“靈韻水城、智匯共享、承古融今、創領新城”的未來“水鄉之都”，探索浙南水景相融的立體城市未來社區新模式。
項目特點：
項目依托龍港最美生態濕地公園得天獨厚的自然資源，便利的水陸交通系統，塑造立體交通、立體花園、立體街區的特色城水交織空間新形象，以實現“兩山”發展理念和傳統與現代和諧共生理念。
嘉興市南湖漁里社區
規模指標：
規劃單元90.73公頃，實施單元26.20公頃，直接受益居民6131人，安置房20.16萬方；引進各類人才500人，人才住宅48.4萬方。綜合指標6631人。試點實現33項指標100%落實。
戰略定位：
依托高鐵新城核心區的區位優勢、片區政府大力支持優勢、片區征遷工作條件完備優勢、區域自然環境優勢等，形成生態、宜居、活力三大特色亮點，體現“小橋流水人家”的江南特色人居風貌，力爭建設打造水鄉小鎮的終極夢想 - 小鎮生活里的“詩與遠方”。
項目特點：
（1）將場地放入整個城市進行考慮，而不是作為一個孤立的單元；以居住生活需求為基本出發點，形成健康的鄰里氛圍，作為可持續發展的前提。重點打造未來鄰里場景；
（2）以居民感受為衡量標準并引領設計，打造以人為本的居住體驗；關注使用空間與周圍環境的融合與碰撞，最大化景觀環境及建筑環境的優勢作用。重點打造未來健康場景；
（3）以社區居民生活方式的多樣性為訴求，設計一個靈活的空間及功能方案，以充分保證未來的實用性；智慧的進行建設及運營，以確保社區長期的繁榮發展。重點打造未來交通場景。
杭州余杭鼎湖社區
全拆重建類試點，項目規劃單元87.3公頃，實施單元37.13公頃，直接受益居民6084人，引進各類人才3470人，總投資178億元。力爭打造臨平新時代建設創新示范、老舊城區有機更新示范，產城居高度融合示范的未來社區建設樣板。
溫州瑞安永勝門社區
全拆重建類試點，項目規劃單元97.9公頃，實施單元20.14公頃，直接受益居民5743人，引進各類人才600人，總投資83.34億元。力爭打造風貌獨特的“飛云綠翼·古韻新城”高品質未來社區標桿。
嘉興桐鄉楊家門社區
全拆重建類試點，項目規劃單元87.25公頃，實施單元20.32公頃，直接受益居民4382人，安置房12.87萬方。社區將以人為本，以區域帶動為核心，面向未來，突出科創、活力、生態三大獨特優勢。打造一個科技智慧，生態休閑，品質居住的“桐鄉之心”，使之成為城市有機更新的樣板。
麗水縉云名山社區
全拆重建類試點，項目規劃單元55.9公頃，實施單元21.31公頃，直接受益居民5758人，引進入才1057人，總投資64.57億元。力爭打造“好溪未來，樂居名山”未來社區，為浙江大花園核心區建設乘風助力。
麗水遂昌古院社區
全拆重建類試點，項目規劃單元99.3公頃，實施單元20.67公頃，直接受益居民4458人，引進各類人才1750人，總投資47.72億元。力爭建設以“古院戲韻，文創山城”為主題的中國山地人居環境典范、浙江山區未來社區樣板。
杭州蕭山萬向社區
規劃新建類試點，項目規劃單元97.6公頃，實施單元21.25公頃，引進各類人才4172人，總投資88.56億元。力爭打造“三生融合”和“三創聯動”的宜創宜居宜業國際社區。