2019-08-12
項目概況
本項目位于杭州市下城區潮鳴街道小天竺、知足弄社區，南起慶春路，北到鳳起路，西臨建國路，東至環城東路。其中知足弄片區涉及10幢住宅，23個單元，349戶；小天竺片區涉及15幢住宅、1幢農貿市場，60個單元，1107戶。工程面積約4.34公頃，工程建設內容主要包括：建筑立面改造，景觀綠化提升，基礎設施提升等附屬設施的整治。
設計背景
近幾年來，隨著人民生活水平，經濟收入的提高，城市面貌發生了很大變化，人居環境得到非常大的提升。但由于多方面原因，在中心城區尚存在著一定量的基礎設施和環境質量較差的老舊小區，不僅影響了部分群眾的日常生活，更與文明城市創建的要求有一定差距。為進一步提升市民宜居環境，整體改善城區老百姓的居住條件，大力實施市區老舊小區整治，使中心城區老舊小區的居住環境得到全面的提升，實現中心城區老舊小區基本功能齊全、配套較為完善、出行方便、整潔美觀、安全有序、文明和諧、管理長效的目標，建設宜居城市，讓全體市民都能收獲更多的幸福感。
設計愿景
展現 30 年前“ 老宅墻門、鄰里和諧 ”的居住社區。改變當下小孩缺失童年、老人缺少交流、鄰里互不相識的境況。
設計目標
景觀圍繞生活展開設計，我們要編織一個充滿老城區情懷的有序的、和諧的、宜居的花園式智慧小區。
文化主題
風格定位：新宋風歷史文化社區，活化南宋文化、江南古韻。文化提煉：南宋、宋高宗趙構賜名、潮鳴禪寺、歸德院、江南古韻、最憶是杭州、中國風、人文、回龍廟、簡約、智慧生活。通過提煉以上“潮鳴”文化關鍵詞，挖掘潮鳴寺巷的文化基因，打造潮鳴寺巷的文化名片，用視覺手段，通過標志標牌、建筑立面、景觀小品、雕塑等形式進行重新塑造，拔高整個社區化內涵，從而使社區得到真正，全面有機更新。
建筑設計
本次設計優先考慮實用性，從老百姓的日常生活出發，對外立面空調室外機罩、花架、雨棚、晾衣架等進行整改。其次考慮整體的美觀性和歷史文脈的延續，對外墻首層青磚貼面，二層及以上刷外墻涂料。
立面色彩：立面首層采用青磚貼面，還原歷史痕跡。二層及以上采用白色外墻涂料重新粉刷。
雨棚：統一拆除原有雨棚并安裝新雨棚。雨棚采用灰色鋁板和耐力板組合的形式，同時在雨棚上增加晾衣桿。滿足居民采光需求和晾衣功能。
防盜窗：統一拆除原有防盜窗。本次設計防盜窗統一安裝在首層和二層，用灰色鋁合金推拉窗顏色與雨棚，花架等色彩一致。
空調室外機：空調室外機局部移位，保持室外機在立面上在統一水平線或垂直線上。并統一安裝新宋風空調室外機罩。
花架：統一拆除原有花架，安裝新花架，花架采用灰色鋁板，色彩與雨棚，空調室外機罩等統一。
景觀設計
小天竺社區：充分考慮社區居民需求，打造兩個公園、兩運動環、五重要交流空間的整體布局。利用小區內部現有綠地空間資源打造一個天竺公園；繞小區周圍增設460米的散步聊天環和170米的健身步道環；為方便居民休憩活動場所，小區內部增設五個鄰里交流空間點，入口結合現有喬木設置活動交流點，延續建筑材質，設置通透式的景墻組合和休息坐凳，全面梳理小區內部綠化植物，合理布置居民樓南北面植物。充分合理利用現有資源，為居民打造成一個宜居的花園式小區。
知足弄社區：結合小區現狀地形地貌，打造一軸兩區的整體空間布局。設計中盡可能將小區內部空間充分釋放，打造成片區中難得一見的社交空間，重現老墻門內的和諧生活。
完善社區管理模式，對社區現有出入口進行新的功能定義和部署，引入智慧便民系統。對社區人行道路實現緩坡入戶無障礙，童車、輪椅一路推回家。
對人、車進行統一規劃，對社區內部機動車停車位、非機動車停車棚進行升級改造，完善停車環境，避免出現現狀車輛亂停亂放的問題，做到社區各類環境合理有序。